Jak napisać wniosek o założenie księgi wieczystej
Jeśli nabycie odrębnej własnośći lokalu nastąpiło na drodze sądowej, lub sami chcemy założyć księgę wieczystą dla mieszkania własnościowego - wówczas musimy złożyć właściwy wniosek do sądu wieczystoksięgowego. Nie jest to trudne.
Stopień trudności: niski- średni.
Koszt: zmienne – patrz krok 4
Wymagane dokumenty:
- formularze KW
- zaświadczenie o położeniu i powierzchni lokalu, wydane przez spółdzielnię mieszkaniową (dot. własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu)
- postanowienie sądu znoszące współwłasność przez ustanowienie odrębnej własności lokalu
Pola, których nie wypełniamy musimy skreślić.
Krok 1: kompletujemy dokumenty.
Aby założyć księgę wieczystą, musimy móc dokładnie opisać mieszkanie. Służyć temu będzie zaświadczenie o położeniu i powierzchni lokalu, wydane przez spółdzielnię mieszkaniową. Spółdzielnia powinna nas także zaopatrzyć w dokument w którym wskaże nr księgi wieczystej dla budynku albo działki gruntów dla budynku, w którym znajduje się nase mieszkanie. Powinniśmy je otrzymać bezpłatnie na wniosek.
|
Jeżeli ustanowienie odrębnej własności lokalu i założenie księgi ma nastąpić w oparciu o akt notarialny, wniosek do sądu składa notariusz. Notariuszowi możemy też zlecić złożenie wniosku o dokonanie wpisów w KW w innych okolicznościach, ale od tej czynności pobierze on opłatę notarialną, niezależnie od opłaty sądowej. |
Krok 2: Wypełniamy formularz.
Do wypełnienia mamy często dwa formularze :
KW- ZAL- w którym wnosimy o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości.
KW – WPIS –jeśli jest więcej niż dwóch współwłaścicieli, lub nieruchomość ma być obciążona innym prawem (np. hipoteką).
Krok 2.1. Wypełniamy formularz KW ZAL: Sąd i typ nieruchomości
W pierwszych rubrykach musimy wskazać Sąd rejonowy właściwy dla nieruchomości, a w nim konkretny wydział zajmujący się Księgami Wieczystymi (do sprawdzenia na stronie sądu i telefonicznie).
