Jak napisać wniosek o wpisanie hipoteki
Ustanowienie hipoteki na rzecz banku nie wymaga aktu notarialnego. Wystarczą do tego dokumenty opatrzona pieczęcią banku.
Stopień trudności: łatwy
Koszt: 200 zł.
Wymagane dokumenty
- Oświadczenie o ustanowieniu hipoteki na rzecz banku
- umowa kredytowa
Krok 1: Umowa kredytowa i oświadczenia
W celu ustanowienia hipoteki na rzecz banku, musimy złożyć przed jego pracownikiem oświadczenie o jej ustawowieniu. Bank sporządzi na jego podst. własne oświadczenie, zawierające dane dotyczące zabezpieczanej wierzytelności, daty spłaty kredytu, nieruchomości która ma zostać obciążona. Oświadczenie banku musi dokładnie wskazywać nieruchomość (mieszkanie) które ma zostać obciążone. W przypadku odrębnej własności lokalu hipotekę ustawawia się na tym prawie. Należy przed złożeniem wniosku dokładnie przeczytać oświadczenie banku i ewentualnie żądać od niego nanisienia poprawek. Takie oświadczenie zawierające podpisy 2 pracowników banku i pieczęć banku zastępuje akt notarialny.
Do wniosku o wpis hipoteki należy załączyć oba oświadczenia: nasze i banku. Brak któregokolwiek z nich stanowi o braku wniosku i naraża nas na oddalenie wpisu i przepadek opłaty.
Krok 2.1. : wypełniamy formularz –część pierwsza.
Właściwym formularzem jest „Kw_wpis” – dostępny również w wydziałach ksiąg wieczystych sądów rejonowych.
[UWAGA: Drukując samodzielnie, drukujmy dwustronnie].
- Dane sądu: Podajemy Sąd rejonowy właściwy dla miejsca położenia nieruchomości (Uwaga w dużych miastach – m.in. w Warszawie, czy Gdańsku w obrębie miasta istnieje kilka sądów rejonowych).
- Wydział ksiąg wieczystych: zazwyczaj jest jeden w sądzie rejonowym. ( możemy to ustalić na stronie internetowej sądu, lub telefonicznie).
- Numer księgi wieczystej : sprawdźmy czy numer się nie zmienił (w przypadku przenoszenia ksiąg do systemu informatycznego.)
