W tytule przelewu należy wpisać: (w miarę możliwości)- WYDZIAŁ SĄDU, oznaczenie powoda i pozwanego, oznaczenie „wpis”.

Krok 5: Skutki wyroku zasądzającego.

Skutkiem wyroku jest przeprowadzenie licytacji lokalu należącego do pozwanego. Licytację przeprowadza komornik za zgodą sądu.

W efekcie sprzedaży mieszkania, lokator traci swój tytuł prawny do mieszkania i może zostać z niego eksmitowany. Dostaje jednakże kwotę uzyskaną podczas licytacji- po odliczeniu kosztów procesu, oraz egzekucji.

UWAGA: Wspólnota nie musi zapewniać lokalu zastępczego.

Uwagi ogólne:

• - ww. postępowanie powinno być ostatecznością. Pochopne, lub bezpodstawne wytoczenie powództwa spowoduje utratę wpisu sądowego.
• - spłacenie przez lokatora zadłużenia wobec wspólnoty nie powoduje oddalenia powództwa!
• - postępowanie jest drogie i może być długotrwałe
• - warto zastanowić się nad skierowaniem sprawy do profesjonalisty.